La actividad de la construcción volvió a mostrar signos de fragilidad en febrero y cortó la recuperación que se había observado en meses previos. Según el INDEC, el indicador sintético del sector (ISAC) cayó 1,3% mensual desestacionalizado, lo que supone un freno en el rebote reciente.
En términos interanuales la situación es menos adversa: el índice registró una baja de 0,7% respecto a febrero de 2025, mientras que en el acumulado del primer bimestre del año presenta una leve suba de 0,3%.
El dato mensual confirma que la construcción continúa condicionada por la debilidad de la demanda, pese a señales de estabilización en algunos segmentos. Además, frente a los niveles previos al cambio de ciclo económico, la actividad se mantiene casi 22% por debajo de noviembre de 2023, lo que evidencia la magnitud del ajuste sufrido por el sector.
Insumos: subas puntuales, pero caídas profundas en rubros clave
El comportamiento de los insumos mostró una dinámica heterogénea. Entre las subas interanuales más relevantes se encuentran:
Hormigón elaborado (+15,7%)
Pinturas para construcción (+14,0%)
Cales (+7,9%)
Asfalto (+3,8%)
No obstante, varios rubros centrales permanecen en terreno negativo, lo que explica la debilidad del indicador general:
Pisos y revestimientos cerámicos (-25,0%)
Mosaicos graníticos y calcáreos (-21,5%)
Yeso (-18,9%)
Ladrillos huecos (-12,1%)
Cemento portland (-5,3%)
Este comportamiento mixto indica que la recuperación es parcial y muy heterogénea, con algunos segmentos recuperándose más rápido que otros.
Factores detrás de la caída
Desde LCG señalaron que la contracción pudo haber sido influida en parte por una menor cantidad de días hábiles, lo que impactó de forma marginal en la actividad. Sin embargo, el diagnóstico estructural es que el sector sigue limitado por la debilidad de la demanda y por un contexto macroeconómico que no logra impulsar la inversión en construcción.
Empleo y permisos: señales incipientes de mejora
En paralelo, algunos indicadores adelantados mostraron una evolución más favorable. Los puestos de trabajo registrados en el sector privado aumentaron 3,6% interanual en enero, lo que representa una mejora respecto a meses anteriores.
Además, la superficie autorizada para la construcción creció 3,1% interanual, lo que podría anticipar cierta reactivación en el corto plazo, aunque todavía en niveles moderados.
Expectativas: leve optimismo, pero con cautela
La encuesta cualitativa del INDEC refleja una actitud prudente por parte de las empresas. Para el período marzo-mayo:
En obras privadas, casi 70% considera que la actividad se mantendrá sin cambios
Solo 17,8% espera una mejora
Mientras que 12,9% prevé una caída
Entre las empresas vinculadas a la obra pública también predomina la cautela, con una mayoría que anticipa estabilidad.
Los factores que podrían impulsar al sector son una mejora de la actividad económica y cierta estabilidad de precios; entre los riesgos aparecen una caída del nivel de actividad y los altos costos. Según LCG, las perspectivas para la construcción en lo que resta del año no son favorables, en un contexto donde la demanda no logra consolidarse y persisten limitantes para la recuperación.
