La Municipalidad de Escobar informó este miércoles que presentó ante la Justicia un pedido de demolición total del edificio inconcluso ubicado en avenida San Martín 500, en Belén de Escobar. La obra forma parte del fallido emprendimiento Floreal del Sol y permanece paralizada desde hace diez años, con una causa penal en trámite.
La solicitud fue presentada ante el Juzgado Civil y Comercial No4 de Zárate y el Juzgado Penal Económico No2 de la Capital Federal. El reclamo se sustenta en un informe técnico de la Secretaría de Planificación e Infraestructura que advierte sobre el estado crítico del inmueble.
Según ese dictamen, la estructura de 14 pisos presenta un “avanzado estado de deterioro” y múltiples deficiencias derivadas de la exposición a la intemperie y la falta de mantenimiento. El informe concluye que el esqueleto de hormigón en su situación actual hace inviable cualquier reactivación sin una intervención estructural integral y recomienda la demolición como única solución definitiva.
El proyecto Floreal del Sol había sido anunciado en 2010 como uno de los desarrollos más ambiciosos del distrito, con seis torres de 14 pisos, un hotel internacional y servicios de alta gama. Las obras comenzaron en 2011, pero el emprendimiento quedó totalmente detenido en 2015, dejando una estructura inconclusa sobre una de las principales arterias de la ciudad.
Con el tiempo, el caso derivó en una investigación por presunta estafa que involucra a seis imputados. En octubre de 2024, el Juzgado Nacional en lo Penal Económico N°2 dispuso el procesamiento y el embargo de bienes de Daniel Oscar Fontanini, Carlos Alberto Pita y su esposa, Emilia Mercedes Álvarez, a quienes atribuyó maniobras defraudatorias que habrían perjudicado a más de 240 inversores.
Según la causa, entre 2011 y 2016 se habrían aportado cerca de cinco millones de dólares a un fideicomiso que nunca se concretó.
En los últimos años, el municipio realizó clausuras, inspecciones y operativos de seguridad en el predio. Con esta nueva acción judicial busca prevenir un eventual colapso de la estructura.
