La reciente medida cautelar del Juzgado en lo Contencioso Administrativo N2 de San Isidro, que suspendio nuevas viabilidades y permisos para obras en altura en Tigre, volvio a situar en el centro del debate la necesidad de un ordenamiento urbano integral, tema que ya se discutia en el Concejo Deliberante.
Antes de la intervencion judicial y del decreto municipal de emergencia parcial, el bloque La Libertad Avanza, liderado por el concejal Juan Jose Cervetto, presento el 30 de junio un proyecto integral destinado a frenar el deterioro urbano y ordenar el crecimiento del distrito.
El expediente judicial subraya que Tigre afronta un crecimiento edilicio acelerado sin estudios integrales sobre impacto ambiental, movilidad y capacidad de infraestructura, y que el Codigo de Zonificacion, con casi tres decadas, esta fragmentado y desactualizado.
La sentencia indica ademas que el propio municipio reconocio la necesidad de actualizar las alturas maximas, unificar criterios urbanisticos y abrir procesos de participacion ciudadana. Mientras la Justicia actua para contener el avance desordenado, el proyecto de ordenanza de emergencia urbanistica presentado por La Libertad Avanza, segun el bloque, permanece paralizado en comision.
La propuesta de La Libertad Avanza
El proyecto impulsado por LLA proponia medidas concretas para ordenar el desarrollo urbano y proteger la calidad de vida de los vecinos.
Declarar la emergencia urbanistica por seis meses.
Suspender temporalmente nuevas autorizaciones para obras de mediana y gran envergadura.
Exigir al Departamento Ejecutivo la actualizacion del Codigo de Zonificacion mediante procesos con participacion vecinal efectiva.
La iniciativa surgio tras reuniones entre los concejales Juan Jose Cervetto y Diego Avancini y vecinos de La Bota, General Pacheco y Rincon de Milberg, quienes denunciaron saturacion del transito, presion sobre servicios publicos, perdida de identidad barrial y exceso de edificacion. El proyecto fue preparado con un enfoque tecnico y social, buscando anticipar y mitigar la crisis urbana que motivo la intervencion judicial.
Puntos en comun entre las medidas
Tanto la medida cautelar como el decreto municipal coinciden en la necesidad de frenar el avance constructivo descontrolado hasta contar con una normativa actualizada. Desde La Libertad Avanza sostienen que su proyecto ofrecia un marco integral que equilibraba proteccion vecinal y actividad economica.
Propusieron una suspension temporal orientada a proteger a los vecinos sin paralizar por completo la actividad economica local.
Plantearon un proceso claro de previsibilidad normativa para que ciudadanos y desarrolladores puedan planificar con seguridad.
Buscaron abarcar obras que realmente generan saturacion en los barrios, frente a excepciones incluidas en el decreto municipal para algunos proyectos ya aprobados.
Estos puntos reflejan la vision de LLA de un abordaje anticipatorio y planificado, en contraste con medidas de caracter judicial o administrativo que suelen ser mas reactivas.
Llamado a la planificacion y la participacion
Desde la perspectiva del bloque, el episodio deberia ser un impulso para avanzar en un ordenamiento urbano serio. El concejal Juan Jose Cervetto afirmo que es necesario un proceso participativo y reglamentado para gestionar el crecimiento.
“El urbanismo no puede manejarse solo con decretos, ni con medidas coyunturales o improvisacion politica. El ordenamiento territorial requiere planificacion, participacion ciudadana y un rol central del Concejo Deliberante”.
El bloque senalo que el desarrollo urbano sostenible exige normas claras, estabilidad reglamentaria y un enfoque que priorice la calidad de vida de los vecinos por encima de decisiones de corto plazo.
