En abril de 2026 el costo de construir viviendas en la República Dominicana aumentó: el Índice de Costos Directos de la Construcción de Viviendas (ICDV) promedió 240,16 puntos, con un crecimiento mensual de 0,67% y una variación acumulada de 1,69% en lo que va del año. Los datos corresponden al Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo.
El avance del ICDV se debió a alzas en varios insumos y servicios directos relacionados con las obras, mientras que algunos rubros mostraron descensos puntuales. La medición excluye costos indirectos como terrenos, permisos, diseño y márgenes empresariales, según la Dirección de Estadísticas Económicas.
El boletín mensual de abril de 2026 registró una variación interanual de 1,65% al comparar con abril de 2025, manteniendo una trayectoria de incrementos moderados desde diciembre de 2025, según la División de Índices de Precios.
Los insumos que más aumentaron en abril, según el ICDV
Los mayores incrementos mensuales se concentraron en herramientas, que subieron 9,94%, según el Departamento de Estadísticas Coyunturales. También aumentaron tuberías PVC (7,14%), combustibles (5,38%), alambres eléctricos (4,05%) y aceros (3,46%), de acuerdo con el informe.
El índice se calcula usando la metodología Laspeyres, según el documento técnico de la División de Índices de Precios, que sigue la evolución de una canasta de insumos y servicios directos vinculados a la construcción residencial.
Insumos que bajaron y cambios por grupos de costos
Entre los componentes que registraron descensos están los generadores eléctricos (-2,91%), las bovedillas (-1,41%) y la pintura (-0,75%). También retrocedieron los cementos y pegamentos (-0,34%) y los módulos, contadores y breakers (-0,17%), según la Dirección de Estadísticas Económicas.
Por grupos de costos, herramientas encabezó las subas con 9,94%, seguido por materiales (1,37%) y subcontratos (0,72%). La mano de obra no presentó variación (0,00%) y las maquinarias mostraron una baja de 0,16%.
Variación del índice por tipo de vivienda
El comportamiento mensual del ICDV varió según la tipología de vivienda. La unifamiliar de un nivel aumentó 0,78% y la unifamiliar de dos niveles 0,59%. En el segmento multifamiliar, la vivienda de cuatro niveles creció 0,56% y la de ocho niveles o más, 0,75%.
En niveles del índice por tipo de vivienda, el informe consignó: 247,57 puntos para unifamiliar de un nivel; 242,40 para unifamiliar de dos niveles; 235,31 para multifamiliar de cuatro niveles; y 235,37 para multifamiliar de ocho niveles o más.
El ICDV es una herramienta estadística que permite seguir las variaciones mensuales del costo de construcción de cuatro tipos de viviendas (unifamiliar de 1 y 2 niveles, y multifamiliar de 4 y de 8 niveles o más) en el Distrito Nacional y la provincia de Santo Domingo, excluyendo costos indirectos como terreno, diseño, permisos, financiamiento y beneficios empresariales.
La Dirección de Estadísticas Económicas señaló que estas cifras pueden ser rectificadas cuando se actualicen los reportes de precios y se consoliden los registros del sector.
