El bloque Frente Renovador – Fuerza Patria presentó en San Isidro un proyecto para crear un programa que facilite la regularización de ampliaciones y construcciones en viviendas familiares. Mientras la iniciativa avanza en el Concejo Deliberante, sus promotores llevan adelante una campaña de recolección de firmas en distintos puntos del distrito.
La iniciativa está dirigida a familias que con el tiempo ampliaron sus viviendas, levantaron nuevas habitaciones o incorporaron otra unidad habitacional en el mismo terreno sin actualizar los planos municipales. Esa falta de regularización puede complicar la venta de la propiedad, los trámites de sucesión, la escrituración o el acceso a créditos.
El proyecto propone crear el Programa de Regularización Dominial y de Construcciones Familiares del Partido de San Isidro, con mecanismos diseñados para simplificar trámites y reducir los obstáculos económicos y administrativos.
“Hay familias que construyeron su casa de a poco, con muchísimo esfuerzo, y hoy se encuentran con que poner en regla su propia vivienda puede convertirse en un trámite imposible de afrontar”, señaló el concejal Federico Meca, impulsor de la iniciativa.
Según el edil, el tema cobra especial importancia por las dificultades que enfrentan las nuevas generaciones para acceder a la vivienda. En ese contexto, muchas familias optan por ampliar una propiedad existente o sumar una segunda unidad en el terreno familiar.
“Comprar una propiedad en San Isidro suele estar fuera del alcance de la juventud. Por eso se amplía la casa familiar o se genera una unidad para que los hijos puedan independizarse sin abandonar el distrito”, añadió Meca.
Qué propone el proyecto
Las medidas previstas incluyen reducción o condonación de multas y recargos, planes de pago, asistencia técnica gratuita o de bajo costo y la creación de una ventanilla única para centralizar los trámites de regularización.
También se establecen criterios de prioridad para propietarios de vivienda única y para familias en situación socioeconómica vulnerable.
El programa estaría destinado a propietarios, herederos, sucesores y grupos familiares que hayan realizado ampliaciones o subdivisiones de hecho. Además contempla la posibilidad de otorgar excepciones parciales a normas urbanísticas para construcciones familiares preexistentes, siempre que no impliquen riesgos estructurales y cumplan las condiciones que fije el Municipio.
“Regularizar una vivienda también es proteger el patrimonio familiar. Facilita las sucesiones, la venta, el acceso al crédito y ofrece seguridad jurídica a trabajos construidos durante años”, remarcó Meca.
Recolección de firmas en San Isidro
Mientras el proyecto se tramita en el Concejo, el bloque inició una campaña territorial para reunir adhesiones y conocer las situaciones concretas de los vecinos.
La recolección de firmas se realiza con mesas en plazas y espacios públicos, recorridas por centros comerciales y domicilios, y planillas disponibles en comercios e instituciones del distrito.
“Queremos que esta discusión no quede encerrada en el Concejo Deliberante. Estamos recorriendo el distrito para escuchar a los vecinos, conocer cada caso y construir una respuesta que contemple la realidad de las familias”, explicó el concejal.
Meca aclaró que la iniciativa no busca eliminar los controles sobre las construcciones, sino crear mecanismos que permitan a las familias ajustarse a la normativa vigente.
“No se trata de eliminar normas ni de habilitar cualquier obra, sino de ofrecer vías reales para que los vecinos puedan cumplirlas. Buscamos que regularizar la casa familiar sea una posibilidad concreta”, concluyó.
Con el proyecto en discusión y la campaña de firmas en curso, el bloque intenta instalar en la agenda local el debate sobre cómo facilitar la regularización de viviendas familiares y brindar mayor seguridad jurídica al patrimonio de los vecinos de San Isidro.
