Banco Provincia presentó varias líneas de financiamiento orientadas a facilitar el acceso a la vivienda y a reactivar la actividad de la construcción. Las alternativas abarcan créditos UVA destinados a construir o refaccionar, préstamos para viviendas modulares, una opción hipotecaria tradicional y financiación para la compra de materiales.
La oferta principal es el crédito UVA Casa Propia, destinado a la construcción, ampliación, finalización y refacción de viviendas. Permite financiar hasta 250.000 UVA (aproximadamente $524 millones según el valor de la unidad al 31 de agosto), con plazos de hasta 20 años y una tasa desde 9% nominal anual más actualización por UVA.
El financiamiento puede cubrir hasta el 80% del valor de tasación o del presupuesto para clientes que cobran sus haberes en Banco Provincia y hasta el 70% para el resto. Se admiten hasta tres titulares y la relación cuota/ingreso máxima es del 25% para quienes cobran en el banco y del 20% para los demás solicitantes.
Una característica destacada es la inclusión de una cláusula ligada al Coeficiente de Variación Salarial (CVS). El mecanismo compara la cuota ajustada por UVA con una cuota calculada según la evolución salarial; si la cuota UVA resulta mayor, el banco bonifica la diferencia, con el objetivo de limitar el impacto de aumentos de cuota que superen la variación salarial.
Según el presidente de Banco Provincia, Juan Cuattromo, la nueva línea busca facilitar el acceso a la vivienda y «impulsar la actividad económica», dado el efecto multiplicador de la construcción sobre la producción de materiales, el comercio, las pymes y el empleo.
Financiamiento para viviendas modulares
Como complemento, Banco Provincia incorporó un préstamo personal para la compra de viviendas modulares. Este crédito puede financiar hasta el 100% del valor de la vivienda, incluido el IVA, con un tope de $100 millones y plazos de hasta 96 meses.
Para quienes cobran sus haberes en el banco, la tasa es UVA más 9% anual; para el público general, la tasa es UVA más 15%.
Al ser un préstamo personal, no exige hipoteca ni la intervención de escribano. Se pueden combinar hasta tres préstamos para un mismo proyecto, siempre que la suma no supere el valor total de la vivienda, y los fondos se giran directamente al proveedor adherido.
Crédito hipotecario tradicional
La entidad mantiene también una línea de créditos hipotecarios tradicionales a tasa fija en pesos para comprar, construir, ampliar, terminar o refaccionar viviendas.
El monto máximo es equivalente a USD 250.000 (aprox. $377,5 millones), con plazos de hasta 240 meses. El banco financia hasta el 80% del valor para quienes acreditan sus haberes allí y hasta el 70% para el resto.
El crédito admite hasta tres titulares, puede afectar hasta el 40% de los ingresos y ofrece tasas desde el 24% anual.
Préstamos para comprar materiales
Además, Banco Provincia ofrece préstamos personales para la compra de materiales de construcción en comercios adheridos, como corralones, pinturerías y casas de sanitarios.
La operación se realiza digitalmente en el punto de venta, con la aceptación del préstamo a través de Home Banking BIP o Cuenta DNI.
El financiamiento llega hasta $50 millones, con plazos entre 12 y 72 meses y tasas desde 55% anual.
Con estas alternativas, Banco Provincia busca ampliar las opciones de crédito para quienes necesiten comprar, construir o refaccionar una vivienda, al mismo tiempo que procura dinamizar la cadena de actividades vinculadas a la construcción.
Fuente: Agencia DIB
