El debate sobre Barrancas de Alvear, el proyecto inmobiliario previsto en el predio de General Alvear 1495/1501 en Martínez, continúa teniendo impacto en el Concejo Deliberante de San Isidro.
Sectores de la oposición habían convocado una sesión extraordinaria con el objetivo de aprobar un proyecto de resolución para solicitar al Ejecutivo municipal el archivo definitivo del expediente.
La convocatoria no prosperó: informaron a La Noticia Web que a las 11:30 se desistió de efectuar la sesión porque los bloques impulsores no lograron reunir los votos necesarios para garantizar el quórum.
La decisión alteró la estrategia legislativa, aunque no implicó el abandono del reclamo contra el emprendimiento.
Desde la Unión Cívica Radical indicaron a La Noticia Web que prefieren llevar la discusión al próximo pleno ordinario para expresar públicamente su descontento por el avance del proyecto.
El rechazo agrupa a distintos espacios de la oposición sanisidrense: concejales de la UCR y de Acción Vecinal San Isidro es Distinto (vinculada políticamente al exintendente Gustavo Posse), junto con representantes del Frente Renovador, Fuerza Patria y sectores del peronismo.
Un proyecto que fue modificado pero continúa bajo cuestionamientos
Barrancas de Alvear está planteado sobre un terreno de 21.870,49 metros cuadrados en un sector residencial de Martínez, cercano a la barranca del Río de la Plata.
El predio fue la residencia del empresario Alfredo Yabrán en la década de 1990 y actualmente es propiedad del empresario Daniel Eduardo Sielecki.
La propuesta original contemplaba 30 viviendas y fue sometida a un proceso de Evaluación de Impacto Ambiental que incluyó participación ciudadana.
El 25 de septiembre la desarrolladora presentó modificaciones: redujo la cantidad de unidades y redistribuyó las construcciones, pasando de un bloque único a dos volúmenes.
Aun con esos cambios, vecinos y sectores de la oposición sostienen que persisten dudas sobre el impacto ambiental y urbanístico del emprendimiento en una zona de baja densidad habitacional.
Los puntos que generan mayor resistencia
Los argumentos de quienes se oponen incluyen objeciones al Estudio de Impacto Ambiental y a los análisis sobre la estabilidad del terreno.
El arbolado del predio también es motivo de controversia: se han detectado diferencias en los relevamientos y críticas por intervenciones en ejemplares existentes.
El tránsito es otro foco de preocupación. Los opositores sostienen que las condiciones actuales de circulación en General Alvear y Sebastián Elcano no coinciden con las que se describen en los estudios que respaldan el proyecto.
Asimismo, calculan que las obras implicarían mover alrededor de 48.000 metros cúbicos de tierra, lo que traduciría en unos 6.000 viajes de camiones y aproximadamente 12.000 pasajes de vehículos pesados por las calles del sector.
También se discute si las modificaciones presentadas en septiembre constituyen un cambio significativo respecto de la propuesta sometida a evaluación y si ello exige volver a convocar la participación vecinal en el procedimiento.
Mientras el debate avanza en lo político, un sector de los vecinos de Martínez mantiene la movilización contra el emprendimiento y realiza acciones como la recolección de firmas para solicitar que se frene el avance.
Con la sesión extraordinaria descartada, el próximo escenario será la sesión ordinaria del Concejo Deliberante, donde possistas, radicales y distintos sectores del peronismo intentarán llevar el asunto al recinto y dejar constancia de su rechazo al proyecto Barrancas de Alvear.
