En el marco del debate sobre cambios al Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro, el concejal de La Libertad Avanza y presidente de la Comisión de Planeamiento Urbano, Ricardo Antoniassi, defendió el proyecto del oficialismo y afirmó que su objetivo principal es crear condiciones para que los jóvenes puedan permanecer en el distrito.
En una entrevista radial, el edil subrayó que no se trata de un nuevo código sino de “ajustes puntuales” a la normativa vigente, con foco en las localidades de Boulogne y Villa Adelina. Según explicó, las modificaciones buscan impulsar el desarrollo en áreas que han quedado rezagadas pese a contar con nodos de transporte relevantes.
“El código actual es la base de la construcción en San Isidro. Lo que proponemos son ajustes en cuatro ejes”, señaló Antoniassi. Entre esos ejes mencionó la protección de la costa —donde se pretende prohibir la construcción de viviendas— y la preservación de la barranca, incorporando restricciones para evitar edificaciones y garantizar el escurrimiento del agua.
Otro punto central es la protección del patrimonio histórico: el proyecto establece que las construcciones anteriores a 1946 deben ser evaluadas por organismos técnicos antes de cualquier intervención, con el fin de determinar si corresponden preservar elementos originales, como las fachadas.
El debate se centra especialmente en cambios para la zona oeste del distrito. Antoniassi detalló que los ajustes se concentran en corredores como Avelino Rolón, Avenida de Mayo (Adelmar) y Paraná, donde se busca facilitar el desarrollo urbano sin alterar parámetros clave como la altura permitida.
El concejal hizo hincapié en la situación habitacional de los jóvenes: “Hoy no tienen posibilidades de quedarse. O construyen informalmente en el fondo de la casa de sus padres o se van a otros municipios”, afirmó. Como respuesta, el proyecto propone flexibilizar requisitos para la construcción de dúplex en lotes típicos de 8,66 metros de ancho y reducir las superficies mínimas de las unidades funcionales: los monoambientes pasarían de 55 a 35 metros cuadrados y las unidades de dos ambientes de 55 a 45 metros cuadrados.
Para Antoniassi, estas medidas ofrecerían “un ticket de entrada más accesible” para quienes quieren construir y para inversores, lo que aumentaría la oferta de vivienda. Señaló que no se trata de ideas nuevas, sino de modelos que ya funcionan en municipios vecinos.
Sobre el impacto en los servicios públicos, el edil afirmó que el crecimiento está contemplado en los mecanismos actuales. Explicó que cada desarrollo requiere una prefactibilidad de servicios y que las empresas —como Edenor, Aysa o Naturgy— evalúan si pueden abastecer o si deben realizar inversiones, además de que la expansión urbana favorece la actualización de la infraestructura.
El proyecto ya cuenta con despacho de comisión y podría someterse a votación en breve. Antoniassi reconoció que sectores de la oposición expresaron reparos, pero sostuvo que “no hay críticas formales” y cuestionó versiones que hablan de una “explosión de la densidad” o de la construcción de “rascacielos”.
Finalmente, el concejal resaltó obras y políticas municipales, desde mejoras en espacios públicos hasta iniciativas en seguridad y educación, y consideró que el contexto general acompaña el impulso de estas modificaciones.
“Estoy convencido de que esto es beneficioso para los vecinos y que puede ser un legado para las próximas generaciones”, concluyó.
