La Municipalidad de Tres de Febrero informó que remitirá al Concejo Deliberante un plan para revisar el Código Urbano y fijar un límite de hasta 12 metros de altura (equivalente a 3 pisos) en la zona C3, donde se encuentran las parcelas destinadas a viviendas multifamiliares, que constituyen apenas el 6% del barrio Ciudad Jardín.
Con el Código Urbano de 2019, el Municipio redujo en un 42% la cantidad de parcelas clasificadas como C3 que permiten viviendas multifamiliares; hoy representan el 6% del barrio, frente al 10% que tenían bajo el Código de 1985. El 94% restante de la localidad, denominado “UFI 1”, mantiene la normativa previa con un límite de 9,5 metros para vivienda unifamiliar. El intendente Rodrigo Aybar negó que Ciudad Jardín vaya a ser enteramente ocupado por edificios: “Es falso lo que se estuvo publicando de que todo Ciudad Jardín se va a llenar de edificios. Eso no se puede hoy y no se pudo nunca”.
La propuesta municipal busca ahora acotar a 12 metros la altura permitida para las construcciones multifamiliares en la zona C3. Aybar señaló que este tipo de edificaciones provienen del Código de 1985 y que las aprobaciones realizadas hasta ahora se efectuaron conforme a esas normas y con transparencia. Añadió que la revisión propuesta responde al reclamo de vecinos que expresaron inquietud y a quienes se vieron confundidos por mensajes politizados.
Además, el intendente anunció obras que se ejecutarán en el barrio: renovación de veredas, demarcación vial, colocación de canteros e instalación de farolas en la calle Wernicke, y la creación de un corredor aeróbico sobre Matienzo frente al Colegio Militar. Estas intervenciones se suman a trabajos previos realizados por el municipio, como la puesta en valor de accesos, mejoras en plazas y el sendero Bradley, iluminación LED, la apertura de un museo local, la renovación de la cartelería para preservar la identidad cultural y la creación de un polo gastronómico en la calle Rosetti, entre otras acciones.
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