El mercado inmobiliario de la provincia de Buenos Aires se mostró estancado durante el segundo cuatrimestre de 2026. Según datos del Colegio de Escribanos, citados por la Agencia DIB, se concretaron 44.180 ventas de inmuebles, lo que implica una caída interanual del 11,3% respecto al mismo período de 2025, cuando se registraron 49.784 operaciones.
En contraste con el primer cuatrimestre de 2026, el sector experimentó una recuperación del 25%, ya que ese período había cerrado con 35.265 operaciones. El mes de agosto contabilizó 12.233 compraventas, una baja interanual del 6% pero una leve suba del 0,5% respecto a julio, indicó DIB.
El presidente del Colegio de Escribanos, Guillermo Longhi, señaló que ambos indicadores continúan por debajo de los niveles del año pasado y que es necesario analizar la evolución del mercado con prudencia. Remarcó la importancia de observar cómo se recuperan el crédito hipotecario y la confianza de inversores y consumidores para fortalecer la actividad del sector.
El contexto actual incluye la competencia entre tasas bancarias y la reciente licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS). El gobierno adjudicó 200.000 millones de pesos entre 13 entidades con el objetivo de impulsar créditos hipotecarios para la primera vivienda; estos préstamos tienen un plazo mínimo de 15 años, un tope de 150.000 UVA y una tasa máxima del 7,5%.
Pese a estas medidas, su impacto todavía no se refleja en las cifras: entre mayo y agosto se registraron 5.215 operaciones con hipoteca, lo que representa una caída del 37,8% respecto al mismo cuatrimestre del año anterior.
