El anuncio de una millonaria ampliación de Unicenter reavivó el debate sobre el crecimiento urbano y comercial en el norte del conurbano bonaerense. La empresa propietaria habla de una inversión superior a 60 millones de dólares, mientras que vecinos y organizaciones advierten sobre posibles efectos ambientales, mayor congestión vial y presión adicional sobre una infraestructura de transporte ya saturada.
El proyecto, impulsado por el grupo chileno Cencosud, contempla más de 20.000 metros cuadrados adicionales construidos, la apertura de 85 nuevos locales y una renovación integral del complejo ubicado en Martínez. Según la compañía, las obras demandarían alrededor de 16 meses y podrían concluir durante 2027.
La presentación oficial tuvo lugar el 1° de junio, cuando directivos de la firma detallaron la iniciativa. Entre los principales cambios anunciados figuran 16.000 metros cuadrados de superficie para alquiler, nuevos espacios gastronómicos, sectores orientados a servicios de salud, propuestas recreativas y la incorporación de marcas internacionales de indumentaria.
No obstante, el anuncio recibió críticas y preocupaciones. Comerciantes de San Isidro y agrupaciones vecinales expresaron inquietudes sobre el impacto que una expansión de tal magnitud podría generar en el tejido urbano de la zona.
Las advertencias se enfocan en un posible aumento del tránsito vehicular, mayores tiempos de congestión en vías clave como la Panamericana y la colectora, además de un incremento en la contaminación sonora y ambiental.
“El debate no es solo comercial, sino urbano”, señalan quienes piden estudios de impacto más exhaustivos antes de avanzar. La discusión también plantea la necesidad de compatibilizar grandes inversiones privadas con la protección del medio ambiente y la calidad de vida de los barrios próximos.
Un shopping que cambió el mapa comercial del país
Inaugurado el 12 de octubre de 1988, Unicenter fue el primer gran centro comercial de la Argentina y transformó los hábitos de consumo de millones de personas.
Hoy recibe alrededor de tres millones de visitantes al mes, reúne más de 280 locales, dispone de unas 6.500 cocheras y supera los 220.000 metros cuadrados en superficie total, consolidándose como uno de los principales polos comerciales del país.
El debate actual se centra en hasta qué punto puede crecer un espacio de estas dimensiones sin agravar los problemas urbanos existentes en el corredor norte del conurbano.
