La expansion inmobiliaria en Tigre quedo temporalmente suspendida por una decision judicial. El Juzgado en lo Contencioso Administrativo N 2 de San Isidro ordeno al municipio dejar sin efecto la habilitacion de nuevas construcciones en altura tras una demanda presentada por la ONG Compromiso con Tigre y por el concejal electo Sebastian Rovira (Fuerza Patria). La medida abarca proyectos multifamiliares o comerciales de mas de dos pisos y se mantendra hasta que el Concejo Deliberante apruebe una nueva normativa de planificacion urbana o por un maximo de seis meses desde la notificacion. Las obras que ya cuentan con permisos no se ven alcanzadas por la suspension.
El fallo, firmado por el juez Marcelo Mauro Gradin, fundamenta la medida en la existencia de riesgos ambientales y urbanos, aplicando los principios de prevencion y precaucion. Gradin advirtio que la continuidad en la concesion de permisos para torres podria ocasionar danos dificiles o imposibles de reparar. La decision tambien toma en cuenta criticas sobre la falta de participacion ciudadana: la demanda cuestiono que el Decreto Municipal 935/2025, que suspendia permisos para edificios de mas de ocho pisos, se haya dictado sin audiencia publica ni estudios de impacto ambiental, de movilidad o de infraestructura.
Las reacciones fueron diversas. Rovira celebro el fallo y afirmo que la intencion no es frenar el crecimiento, sino asegurar que sea ordenado y accesible para la poblacion. Desde Fuerza Patria lo presentaron como un freno institucional al modelo promovido por la gestion municipal. En tanto, el municipio de Tigre manifesto su rechazo y aseguro que la medida afectara negativamente el empleo, la inversion y el desarrollo economico local.
El caso se inscribe en un debate mas amplio sobre el modelo urbano del distrito. Organizaciones vecinales y algunos concejales reclaman una revision profunda del Codigo Urbano, que consideran desactualizado. La suspension judicial abre un espacio para debatir una normativa mas moderna, con participacion ciudadana y estudios de impacto; mientras tanto, los desarrolladores deberan posponer la presentacion de nuevos proyectos de torres que superen los dos pisos hasta que se definan las nuevas reglas.
