El centro cívico de Tres de Febrero se renovará con el proyecto “Nuevo Caseros”, presentado este jueves por el intendente Rodrigo Aybar y su antecesor Diego Valenzuela.
La iniciativa busca modernizar el área alrededor de la estación Caseros y la municipalidad, aprovechando terrenos en desuso o subutilizados, como el predio donde funcionaba el local de Easy y un sector del Playón Municipal junto a la Plaza de la Unidad Nacional. Allí se promoverá desarrollo urbano, comercial y de vivienda a través de inversión privada.
Se proyecta la construcción de unas 1.300 viviendas y la instalación de aproximadamente 50 nuevos comercios, lo que generaría alrededor de 250 empleos directos y unos 900 puestos indirectos durante la etapa de obra.
Lo distintivo del plan es que la inversión privada permitirá al municipio financiar una serie de obras públicas orientadas a transformar y potenciar el centro cívico.
La primera intervención, que comenzará en breve, es la construcción del túnel de Hornos —el primero con fondos municipales— para mejorar el cruce vehicular de la vía. También se prevé un puente peatonal moderno que unirá la Plaza de la Unidad Nacional con el Paseo de las Artes, integrando el área comercial que hoy queda dividida por el Ferrocarril San Martín.
El proyecto incorporará 5.300 m2 adicionales de espacios verdes, con una nueva plaza entre Murias y Curapaligue y la plantación de más de 140 árboles. Se habilitarán nuevos senderos y pasajes peatonales, se renovará la Plaza de la Unidad Nacional y se mejorarán las veredas del entorno comercial, además de fomentar una nueva oferta gastronómica.
Las obras preservarán los elementos identitarios de Caseros, como el escenario cultural, el Museo del Fitito, el Jardín Ternuritas y los símbolos de la plaza (la locomotora, los bustos presidenciales y la calesita). En el Playón Municipal se mantendrán alrededor de 100 plazas de estacionamiento y se agregarán otras similares en el entorno de la antigua manzana del Easy; además, las nuevas viviendas incluirán cocheras privadas.
“Queremos desarrollar el centro de Caseros, que fue repensado durante muchos años, y ahora tenemos la oportunidad de hacerlo realidad para que los vecinos sientan orgullo de su barrio, con espacios para disfrutar y comercios de calidad. Esto potenciará la zona generando empleo e inversión en un área más accesible, moderna y conectada”, explicó Valenzuela.
Aybar agregó: “Ahora, en mi rol de intendente, me toca llevar adelante esta planificación integral en puntos estratégicos para fortalecer el centro cívico y ordenar el crecimiento urbano. En breve comenzará la obra del túnel de Hornos, que mejorará la circulación vial y peatonal, reducirá los tiempos de traslado y aumentará la seguridad para los vecinos”.
El proyecto se inspira en un Concurso de Ideas de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Urbanismo (FADU) de la UBA y retoma la propuesta original de Odilia Suárez de 1963, arquitecta del Palacio Municipal, así como aspectos del proyecto inconcluso de Hugo Curto de 1992.
