El Concejo Deliberante de Tigre aprobó este martes la construcción de una torre de 20 pisos sobre la Ruta 27, en el predio donde funcionaba el colegio Northville. La autorización se otorgó como una excepción a la normativa sancionada hace tres meses que fijaba un tope de seis pisos para nuevas edificaciones en ese corredor.
El proyecto contó con 12 votos afirmativos: nueve concejales del bloque oficialista alineados con el intendente Julio Zamora, además de Marcelo “Pelé” Barrios (Juntos por Tigre) y los concejales Juan José Cervetto y Diego Avancini (La Libertad Avanza).
Votaron en contra los concejales del bloque Fuerza Tigre, encabezado por Sebastián Rovira, junto a Juan Furnari y Josefina Pondé. Los ediles vinculados a Segundo Cernadas optaron por abstenerse.
La votación volvió a centrar la atención en el artículo 17 de la ordenanza que regula las alturas en Tigre, ya que ese artículo permite al Concejo autorizar excepciones puntuales a los límites establecidos.
Desde Fuerza Tigre cuestionaron el uso de ese mecanismo. Sebastián Rovira recordó que su bloque había advertido sobre el alcance del artículo al momento de aprobar la norma.
Rovira sostuvo que, pese a que la ordenanza anunciaba un tope, la existencia de una cláusula de excepciones dejaba abierta la posibilidad de aprobar desarrollos mayores, y señaló que en menos de tres meses ya se autoriza una torre de 20 pisos donde el límite anunciado era seis.
El bloque opositor planteó que la discusión no debería reducirse a un proyecto puntual, sino integrarse en una planificación urbana global para todo el distrito.
Se argumentó que si cada nuevo emprendimiento puede transformarse en excepción, en la práctica no existen límites reales, por lo que reclaman reglas claras y un debate serio sobre el modelo de ciudad deseado.
Diferencias dentro de La Libertad Avanza
La sesión también evidenció discrepancias internas en el espacio identificado con La Libertad Avanza en Tigre: Cervetto y Avancini acompañaron el proyecto junto al oficialismo, mientras que Furnari y Pondé votaron en contra; los concejales asociados a Segundo Cernadas se abstuvieron.
Así, el tratamiento de la torre puso de manifiesto posturas distintas dentro del sector sobre el desarrollo inmobiliario y la normativa de alturas.
Para Fuerza Tigre, el caso reabre el debate sobre el modelo de crecimiento urbano de Tigre y cuestiona la efectividad de los límites fijados por ordenanza.
Rovira concluyó que la aprobación demuestra que la ordenanza, con un artículo que permite excepciones, no resuelve el problema de fondo y advirtió contra un crecimiento parcela por parcela mediante autorizaciones puntuales.
