Un fuerte derrumbe afectó esta mañana al barrio porteño de Parque Patricios cuando se hundió el patio interno de un edificio de viviendas, con alrededor de 200 vecinos afectados por el incidente.
Según fuentes policiales, el colapso ocurrió durante la madrugada en la calle Mafalda al 900. Cerca de las 4:45 se recibió un llamado al 911 que alertó sobre el desplome del patio del complejo sobre las cocheras del subsuelo.
En el lugar trabajan Bomberos de la Ciudad, el Grupo Especial de Rescate (GER) y la Comisaría Vecinal 4 D de la Policía de la Ciudad. Las autoridades señalaron la intervención de la dotación 201 de la estación Parque Patricios, el grupo especial de rescate, la unidad médica de Bomberos, el puesto de comando y la división K9 especializada en búsqueda en estructuras colapsadas.
Las primeras reconstrucciones indican que el episodio, ocurrido detrás de la cancha de Huracán, no dejó heridos ni personas atrapadas. La evacuación del complejo se realizó por precaución.
Un vecino identificado como Federico explicó que el complejo pertenece al programa PRO.CRE.AR y confirmó que, por el momento, se registraron solo pérdidas materiales y no hay víctimas ni heridos, ya que el hecho ocurrió de madrugada.
En declaraciones a Todo Noticias, describió la situación como “realmente impresionante” y remarcó que se trata de un problema acumulado desde hace años.
El vecino agregó que 65 vehículos quedaron bajo los escombros y que se está evaluando la estructura para evitar daños mayores a los departamentos. Por esa razón los residentes fueron evacuados y actualmente no se permite el ingreso al edificio.
Federico atribuyó el colapso a defectos de obra de la constructora y a fallas en las inspecciones vinculadas al programa PRO.CRE.AR: “Se derrumbó el patio interno sobre los estacionamientos; por ahora no se afectaron los edificios”, señaló.
Bomberos de la Ciudad informaron que en el subsuelo se desprendió parte de la losa en un área aproximada de 50 por 70 metros. El operativo incluyó la evacuación preventiva de los residentes, el corte de suministro de electricidad y agua y el relevamiento de los vecinos. La división K9 trabaja en la búsqueda entre los escombros.
La Guardia de Auxilio fue convocada para evaluar las condiciones estructurales del inmueble y determinar su estado general. Además se cortó la energía de los vehículos cuyas alarmas habían quedado activadas tras el derrumbe.
El complejo afectado forma parte del predio Estación Buenos Aires. Según datos oficiales del Gobierno de la Ciudad, ese desarrollo está compuesto por 56 edificios, más de 2.300 departamentos, 1.049 cocheras y 74 locales comerciales.
Vecinos relataron que, al momento del derrumbe, se estaban realizando trabajos de reparación por filtraciones de agua. Describieron el patio como “una pileta llena de tierra” y explicaron que la existencia de pozos abiertos, sumada a la lluvia, habría provocado la pérdida de soporte y el colapso.
En una entrevista por streaming, una vecina contó que se despertaron por un fuerte ruido similar a un “estruendo” o una “explosión” y comparó el movimiento con un “terremoto”.
Otra residente, Maga Arendts, dijo que sus autos quedaron bajo tierra y que, aunque eso es grave, la principal preocupación es no saber cuándo podrán volver a sus viviendas porque continúan las inspecciones.
Qué se sabe sobre el complejo
El barrio Estación Buenos Aires fue licitado durante la presidencia de Cristina Fernández de Kirchner, aunque la ejecución de las obras se desarrolló en administraciones posteriores y las unidades comenzaron a entregarse en 2021. Es el mayor desarrollo urbanístico construido por el Estado nacional.
La inscripción para las viviendas arrancó en febrero de 2019. Las unidades se ofrecían con créditos a 30 años destinados a familias de clase media, con un precio promedio por metro cuadrado estimado entre USD 1.300 y USD 1.400.
Entre los requisitos informados en su momento figuraban no ser propietario de otra vivienda, acreditar ingresos familiares netos mensuales equivalentes a entre cuatro y ocho salarios mínimos, tener entre 18 y 50 años y residir o trabajar en la Ciudad de Buenos Aires o dentro de un radio de 100 kilómetros. También existía un cupo especial para docentes, policías de la ciudad y personal de las fuerzas federales.
La obra estuvo a cargo del Gobierno nacional y del Gobierno de la Ciudad, a través del Instituto de Vivienda. Las viviendas se comercializaron con una línea de crédito preferencial de hasta 30 años —con una tasa en UVA más 6,9%— otorgada por el Banco Ciudad. Los préstamos podían financiar hasta el 90% del valor, y el 10% de ahorro previo podía integrarse en un plazo de hasta seis meses.
